¿Cuáles son mis opciones si mi banco dice NO?
Siempre hay una alternativa.
Cuando se trata de obtener la aprobación de una hipoteca, hay muchos factores que influyen y no todos pueden calificar. Pero muchos de ustedes podrían preguntarse "¿cuáles son mis opciones si el banco dice que no?"
Cuando los prestamistas convencionales (como bancos o cooperativas de crédito) niegan el financiamiento hipotecario, es fácil sentirse desanimado. Sin embargo, es importante recordar que siempre hay una alternativa. Ahí es donde entran los prestamistas alternativos.
¿Qué es un prestamista alternativo?
Si bien los grandes bancos, las mono líneas y las uniones de crédito, o "prestamistas A", como a veces se les llama, son vistos como el estándar de oro en la industria hipotecaria, algunas personas no tienen más remedio que considerar otras opciones de financiamiento.
Si está buscando una hipoteca, pero su puntaje de crédito está dañado de alguna manera y las grandes instituciones no le prestan el dinero, se encontrará en lo que comúnmente se conoce en la industria como la "Alternativa-A" o " B” espacio de préstamo.
Al igual que el prestamista A, hay varias empresas que operan en el espacio de préstamos B. Algunos prestamistas B se conocen como Compañías de Inversión Hipotecaria (o MIC). Al igual que los grandes bancos, todavía están regulados, tienen accionistas y una junta directiva y esencialmente actúan como una empresa típica. Equitable Bank y Home Capital son ejemplos de otras instituciones que ofrecen opciones alternativas.
Los prestamistas alternativos atienden a personas que carecen de un historial crediticio sólido o de ingresos garantizados (inmigrantes recientes o trabajadores por cuenta propia, por ejemplo). Como resultado, estos prestamistas generalmente tienen calificaciones de entrada más bajas, que se compensan con tasas de interés más altas.
